Vay thế chấp là hình thức vay tín dụng phổ biến ở Việt Nam, là chìa khóa giải quyết bài toán nguồn vốn hiệu quả. Bởi hạn mức cho vay cao, lãi suất thấp, thời gian đáo hạn lâu, giúp bạn giảm gánh nặng trả nợ. Vậy vay thế chấp là gì? Lãi suất vay thế chấp ở ngân hàng nào thấp nhất?
Mục lục
Vay thế chấp là gì? Đặc điểm của vay thế chấp
Vay thế chấp là hình thức vay có tài sản đảm bảo, nghĩa là người đi vay đem tài sản thế chấp cho ngân hàng để đổi lấy khoản vay.
Khi mang tài sản đi thế chấp, bạn vẫn là người đứng tên chủ sở hữu nhưng ngân hàng sẽ tạm giữ những giấy tờ liên quan đến tài sản cầm cố. Tài sản sẽ được hoàn trả toàn bộ khi bạn thanh toán xong khoản vay. Ngược lại bạn sẽ mất quyền sở hữu nếu không có khả năng trả nợ.
Ưu điểm nổi bật của loại hình vay thế chấp:
- Đa dạng về nguồn tài sản đảm bảo: Chỉ cần người vay sở hữu tài sản giá trị là có thể đăng ký vay. Các tài sản đó bao gồm: Sổ hồng, sổ đỏ, máy móc, trang thiết bị, xe, hàng hóa giá trị,…
- Hạn mức vay khá cao, từ 80 – 100% giá trị tài sản thế chấp. Cho nên, những người có nhu cầu vốn lớn thường sử dụng hình thức này.
- Hạn mức về thời gian linh hoạt cho người vay, có thể lên đến 25 – 30 năm.
- Lãi suất vay thế chấp luôn thấp hơn vay tín chấp do có tài sản đảm bảo, ưu đãi cũng nhiều hơn.
- Quyền sở hữu tài sản vẫn thuộc về người vay và bạn vẫn được sử dụng bình thường. Ngân hàng chỉ giữ các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu cho đến khi bạn trả hết nợ đã vay.
Tham khảo: Vay vốn tiêu dùng ở đâu không thế chấp tài sản, lãi suất thấp?
Lợi ích khi vay thế chấp
Có rất nhiều các hình thức vay vốn ngân hàng, so với vay tín chấp (không cần tài sản), để vay thế chấp, bạn cần sở hữu tài sản đảm bảo có giá trị như nhà, xe hơi, sổ đỏ/sổ hồng, công ty,… Khi vay vốn, đem tài sản sản đi thế chấp thường có một số lợi ích nhất định như:
- Hạn mức cho vay thế chấp khá lớn: Số tiền nhận được từ 70 – 100% giá trị tài sản và nó có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Những khách hàng có nhu cầu lớn về vốn như: kinh doanh, đầu tư, mua nhà, mua xe, du học,…sẽ ưu tiên loại hình này
- Kỳ hạn vay kéo dài và linh hoạt: Bạn có thể vay từ 25 – 30 năm tùy theo quy định của ngân hàng và có khá nhiều gói ưu đã khi vay.
- Lãi suất vay thấp: Nếu như loại hình vay tín chấp lãi suất thường trên 15%/năm thì vay thế chấp lãi suất khá thấp. Hơn nữa, lãi suất còn giảm dần khiến bạn bớt áp lực hơn trong quá trình trả nợ.
- Thủ tục vay rất đơn giản: Bạn chỉ cần đem một số giấy tờ như đơn xin vay vốn, chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất, chứng minh mục đích sử dụng vốn,… đến ngân hàng và đợi ngân hàng giám định tài sản là có thể vay.
- Hình thức trả nợ đa dạng: Sẽ không có nhiều giới hạn như vay tín chấp, vay thế chấp có thể trả lãi linh hoạt theo tháng, quý, năm, còn gốc có thể trả hết 1 lần hoặc trả dần theo kỳ.
Lãi suất vay thế chấp
Vay thế chấp sẽ có 3 hình thức tính lãi, mỗi hình thức sẽ có đặc điểm riêng. Bạn nên nắm rõ công thức cũng như cách tính để chủ động tài chính.
Lãi suất cố định
Lãi suất cố định tức là lãi vay được ấn định ngay từ ban đầu, sẽ không đổi trong suốt thời gian vay. Người đi vay sẽ trả tiền lãi mỗi tháng như nhau.
Công thức tính tiền lãi theo lãi suất cố định:
Tiền lãi hàng tháng = Số tiền vay thế chấp x lãi cố định (%/năm) / 12
Ví dụ: Nếu bạn vay thế chấp 100 triệu với lãi suất cố định 12%/năm thì:
Tiền lãi hàng tháng = 100.000.000 x 12%/12 = 1.000.000 VNĐ.
Lãi suất cố định thường áp dụng khi cho vay ngắn hạn. Ưu điểm của hình thức này là người đi vay biết chắc chắn số tiền gốc và lãi phải trả mỗi tháng cho ngân hàng. Nhờ đó, có thể chủ động trong kế hoạch tài chính của mình.
Xem thêm: Cách tính lãi suất ngân hàng nhanh và chính xác nhất 2021.
Lãi suất thả nổi
Lãi suất thả nổi tức là lãi suất tăng, giảm tùy theo chính sách và quy định của ngân hàng trong từng thời kỳ. Cụ thể cứ theo định kỳ 3 tháng hay 6 tháng, các ngân hàng sẽ thông báo điều chỉnh lãi suất. Áp dụng trong cho vay dài hạn.
Công thức tính lãi suất và tiền lãi theo lãi suất thả nổi là:
Lãi suất thả nổi = Lãi suất cơ sở + Biên độ lãi suất
Tiền lãi mỗi tháng = Tiền vay thế chấp x Lãi suất thả nổi (%) theo từng tháng
Trong đó:
- Lãi suất cơ sở thường tính theo lãi suất gửi tiết kiệm có kỳ hạn, lĩnh lãi cuối kỳ của thời hạn 12, 13 hay 24 tháng.
- Biên độ lãi suất sẽ được ghi rõ trong hợp đồng cho vay và thường cố định trong suốt thời gian vay thế chấp. Thỉnh thoảng, biên độ có chút thay đổi khi thị trường biến động.
Ví dụ: Bạn vay thế chấp 100 triệu với lãi suất thả nổi (biên độ 0,2%/tháng) trong kỳ hạn 1 năm. Số tiền lãi mỗi tháng của bạn sẽ tính như sau:
- Từ 1 – 3 tháng đầu, Lãi suất cơ sở = 0,8%
⇒ Lãi suất thả nổi = 0,8 + 0,2 = 1%
⇒ Tiền lãi = 100.000.000 x 1% = 1.000.000 VNĐ
- Từ tháng thứ 4 – 6, Lãi suất cơ sở = 1,0%
⇒ Lãi suất thả nổi = 1,0 + 0,2 = 1,2%
⇒ Tiền lãi = 100.000.000 x 1,2% = 1.200.000 VNĐ
- Từ tháng thứ 7 – 9, Lãi suất cơ sở = 0,6%
⇒ Lãi suất thả nổi = 0,6 + 0,2 = 0,8%
⇒ Tiền lãi = 100.000.000 x 0,8% = 800.000 VNĐ
- Từ tháng thứ 10 – 12, Lãi suất cơ sở = 0,8%
⇒ Lãi suất thả nổi = 0,8 + 0,2 = 1%
⇒ Tiền lãi = 100.000.000 x 1% = 1.000.000 VNĐ
Nhìn chung, lãi suất thả nổi có nhiều biến động hơn lãi suất cố định, lúc lên lúc xuống theo thị trường, rất khó để lường trước, làm cho người đi vay gặp nhiều rủi ro hơn. Nếu không chủ động về mặt tài chính, khi lãi suất thị trường tăng đột ngột, bạn sẽ khó xoay sở khi đến hạn trả lãi.
Xem thêm: Mẫu giấy vay tiền, giấy mượn tiền viết tay hợp lệ, mới nhất.
Lãi suất hỗn hợp
Đây là loại hình kết hợp cả 2 loại: vừa áp dụng lãi suất cố định (thời gian đầu), vừa áp dụng lãi suất thả nổi (thời gian sau).
Tùy theo chính sách của từng ngân hàng, lãi suất cố định sẽ được áp dụng trong 3, 6, 12, 18 hoặc 24 tháng đầu. Sau khoảng thời gian này, ngân hàng áp dụng lãi suất thả nổi cho đến khi bạn trả hết số tiền vay thế chấp.
Việc tính lãi suất hỗn hợp sẽ áp dụng công thức của cả lãi suất cố định và lãi suất thả nổi theo từng thời kỳ. Sau đây chúng tôi sẽ ví dụ để bạn hiểu rõ hơn.
Ví dụ: Bạn vay thế chấp ngân hàng 100 triệu với lãi suất hỗn hợp, thời hạn 1 năm.
- 6 tháng đầu áp dụng lãi vay cố định 1%/tháng.
- Kể từ tháng thứ 7 áp dụng lãi suất thả nổi (biên độ lãi = 0,2%)
Số tiền lãi mỗi tháng sẽ được tính như sau:
- Vào 6 tháng đầu tiên, Tiền lãi mỗi tháng = 100.000.000 x 1% = 1.000.000 VNĐ.
- Từ tháng thứ 7, tiền lãi mỗi tháng sẽ được tính theo lãi thả nổi (chúng tôi có ví dụ cụ thể ở phần lãi thả nổi ở trên).
Như vậy, việc áp dụng lãi hỗn hợp vừa có tính ổn định, vừa có tính rủi ro tùy từng thời kỳ. Tóm lại, để đánh giá độ rủi ro khi chọn hình thức trả lãi, đứng dưới góc độ người đi vay, ta thấy: Lãi suất thả nổi > Lãi suất hỗn hợp > Lãi suất cố định.
Việc của bạn là nên chọn hình thức trả lãi phù hợp với điều kiện tài chính, mục đích vay vốn và tính toán cẩn thận về xu thế lãi suất.
Ví dụ, khi lãi suất thị trường biến động giảm do tác động kéo dài của thiên tai, dịch bệnh, chiến tranh,… các ngân hàng sẽ điều chỉnh giảm lãi suất để kích cầu kinh tế. Thời điểm này chọn hình thức trả lãi cố định là hợp lý, vì mức lãi suất thấp sẽ được giữ nguyên trong kỳ hạn vay.
Ngược lại, lãi suất thả nổi là lựa chọn khôn ngoan hơn nếu bạn nắm bắt được xu thế lãi suất trong tương lai, cũng như rõ nắm rõ các kỳ điều chỉnh lãi suất của ngân hàng để đáo hạn kịp thời trước khi lãi suất tăng.
Xem thêm: Tamo lừa đảo khách hàng? Thông tin xác thực mới nhất
Top 5 ngân hàng vay thế chấp lãi suất thấp
Ngược lại với gửi tiết kiệm ngân hàng, khi đứng ở vị thế người vay tiền, bạn luôn mong muốn tìm thấy ngân hàng cho vay với lãi suất thấp nhất.
Sau đây Alotaichinh sẽ tổng hợp những ngân hàng cho vay thế chấp uy tín, đảm bảo với mức lãi suất rẻ nhất hiện nay.
Ngân hàng Techcombank: 6,7%/năm
Techcombank hỗ trợ gói vay thế chấp sổ đỏ với lãi suất ưu đãi, giúp khách hàng tiếp cận nguồn vốn cho mục đích kinh doanh, đầu tư bất động sản, mua xe,…
 |
|
| Điều kiện vay |
|
| Hạn mức vay | Tối đa 80% giá trị tài sản thế chấp |
| Thủ tục đăng ký |
|
| Link đăng ký |  |
Ngân hàng Agribank: 7,5%/năm
Agribank là ngân hàng có lãi suất cho vay thế chấp khá thấp kèm theo nhiều ưu đãi mà bạn nên tham khảo
 |
|
| Điều kiện vay |
|
| Hạn mức vay | Tối đa 70 – 80% giá trị tài sản |
| Thủ tục đăng ký |
|
| Link đăng ký | |
Xem ngay: Vay vốn mua nhà trả góp ở đâu lãi suất thấp, không cần trả trước?
Ngân hàng Sacombank Bank: 7.5%/năm
Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cho vay thế chấp sổ đỏ với rất nhiều gói vay ưu đãi bạn có thể cân nhắc.
 |
|
| Điều kiện vay | Là công dân Việt Nam độ tuổi từ 20 – 58. Khách hàng sống và làm việc tại khu vực có chi nhánh của Sacombank. Có tài sản thế chấp và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu. Mục đích sử dụng vốn không trái với pháp luật, phương án sử dụng vốn rõ ràng Có nguồn thu nhập từ tiền lương, tự kinh doanh, tiền cho thuê nhà, xe,… Không có nợ xấu |
| Hạn mức vay | 90% giá trị tài sản đảm bảo |
| Thủ tục đăng ký | Đơn xin vay thế chấp CMND/CCCD Hộ khẩu/tạm trú Sổ đỏ/sổ hồng/Giấy tờ mua bán nhà/Giấy mua xe/ Giấy chứng minh mục đích sử dụng vốn Hợp đồng lao động và sao kê lương. |
| Link đăng ký | |
Ngân hàng Vietinbank: 7,5%/năm
Vay thế chấp sổ đỏ là dịch vụ vay vốn Vietinbank thực hiện nhằm hỗ trợ khách hàng có nhu cầu, đặc biệt là các doanh nghiệp với rất nhiều ưu đãi.
 |
|
| Điều kiện vay | Người có độ tuổi từ 18 – 55 (với nữ) và 60 (với nam), có quốc tịch Việt Nam Có đầy đủ năng lực và trách nhiệm pháp lý Nơi sinh sống và làm việc có sự hiện diện của chi nhánh Vietinbank Có tài sản thế chấp Mục đích sử dụng vốn rõ ràng, hợp pháp Có năng lực tài chính và đủ khả năng trả nợ |
| Hạn mức vay | Tối đa 90% giá trị tài sản thế chấp, 100% nhu cầu vay vốn |
| Thủ tục đăng ký | Đơn xin vay CMND/CCCD/Hộ chiếu Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú Chứng minh quyền sở hữu: Sổ nhà, đất,… Chứng minh thu nhập: HĐLĐ, sao kê lương,… Phương án sử dụng vốn |
| Link đăng ký | |
Ngân hàng Vietcombank: 7,7%/năm
Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) là 1 trong 4 ngân hàng đứng đầu Việt Nam chuyên cho vay thế chấp tài sản với nhiều ưu đãi.
 |
|
| Điều kiện vay |
|
| Hạn mức vay | Tối đa 100% nhu cầu và 70% giá trị tài sản thế chấp. |
| Thủ tục đăng ký |
|
| Link đăng ký | |
Các hình thức vay thế chấp hiện nay
Có rất nhiều hình thức vay thế chấp, tùy vào mục đích của người đi vay, như vay để kinh doanh, vay tiêu dùng, vay mua nhà, mua xe, trả nợ,… Hiện nay, nếu chứng minh được mục đích vay vốn, người vay có thể được hưởng nhiều ưu đãi, hỗ trợ từ ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính khác.
Vay kinh doanh
Vay kinh doanh là hình thức vay vốn để kinh doanh, sản xuất. Nhiều ngân hàng có thể yêu cầu bạn trình giấy phép kinh doanh, dự án, bản kế hoạch kinh doanh trong tương lai hoặc thẩm định doanh thu ngay tại cơ sở sản xuất, kinh doanh.
Mục đích của việc này là để xem xét hạn mức giải ngân, lãi suất, thời gian đáo hạn,… nếu mọi việc thuận lợi, bạn có thể hưởng được mức giải ngân lớn, lên đến 90% giá trị tài sản thế chấp, lãi suất ưu đãi, thời gian cho vay 20-30 năm.
Đặc điểm của vay kinh doanh:
- Mục đích vay vốn rất đa dạng: Vay để kinh doanh, mở rộng phát triển kinh doanh, bổ sung nguồn vốn lưu động, đầu tư tài sản cố định,…
- Hạn mức cho vay cao
- Lãi xuất vay sẽ có nhiều ưu đãi
- Có các chương trình ưu đãi và chính sách vay được hỗ trợ đặc biệt.
- Thời gian cho vay dài.
- Phương thức trả nợ đa dạng, linh hoạt.
Xem thêm: Hướng Dẫn Vay Tiền Bằng CMND & Hộ Khẩu Photo Hạn Mức 20 Triệu
Vay mua nhà đất, căn hộ
Đây là hình thức dành cho những người muốn vay tiền để mua đất, mua nhà, căn hộ hay chung cư.
Đặc điểm của vay mua nhà:
- Thời gian cho vay rất dài, từ 20 – 35 năm tùy theo gói
- Thường hỗ trợ 100% nhu cầu vay
- Có nhiều chương trình liên kết ưu đãi về lãi suất.
- Có thể trả góp hoặc trả linh hoạt theo đợt
Vay mua xe ô tô trả góp
Khi muốn mua xe ô tô, bạn có thể tham gia các chương trình cho vay mua xe ô tô trả góp. Bạn có thể dùng chính chiếc xe này làm tài sản thế chấp.
Đặc điểm:
- Hạn mức vay gần bằng giá trị chiếc xe
- Có thể để mua xe cũ hay mới đều được
- Thời hạn cho vay từ 8 – 10 năm
- Có thể tham gia nhiều chương trình ưu đãi về giá liên kết với bên bán xe.
- Thủ tục giấy tờ thường nhanh và cách trả nợ khá linh hoạt.
Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo
Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo là hình thức vay tiền nhằm giúp khách hàng thực hiện các nhu cầu hằng ngày như: học tập, chữa bệnh, mua sắm, du lịch,…
Đặc điểm:
- Rất đa dạng về mục đích cho vay: Học tập, chữa bệnh, trang trí nội thất, lo tiền cưới hỏi, du lịch, mua sắm,…
- Nhận được nhiều chương trình ưu đãi, khuyến mãi khi mua hàng
- Số tiền cho vay tùy vào tài sản đảm bảo nhưng hạn mức cho vay thường không cao bằng vay kinh doanh.
- Thời hạn vay tối đa khoảng 10 năm.
- Linh hoạt trong phương thức trả nợ
Vay sửa chữa nhà
Người vay có nhu cầu sửa chữa nhà ở có thể sử dụng hình thức vay này.
Đặc điểm:
- Mục đích vay liên quan đến các hoạt động xây sửa, trang trí, cải thiện nhà ở.
- Cũng như vay tiêu dùng, hình thức vay này có hạn mức vay không cao
- Thời hạn vay khá dài, có thể lên đến 25 – 30 năm
- Cách thức trả nợ linh hoạt.
Điều kiện và hồ sơ vay thế chấp
Bất cứ hình thức vay nào cũng cần đáp ứng các điều kiện và có hồ sơ thủ tục đúng theo quy định của ngân hàng. Với vay thế chấp thường có những yêu cầu sau:
Điều kiện vay:
- Là cá nhân, đại diện công ty, hộ gia đình có quốc tịch Việt Nam, có đầy đủ năng lực hành vi pháp lý. (Một số ngân hàng như VPBank có cho người nước ngoài vay, bạn có thể liên hệ ngân hàng để được tư vấn).
- Có hộ khẩu hoặc sổ tạm trú thuộc khu vực thực hiện vay vốn.
- Tài sản đảm bảo phải thuộc sở hữu của người vay thế chấp hoặc có sự đảm bảo của người sở hữu.
- Có nguồn thu nhập và được ngân hàng đánh giá là đủ khả năng trả nợ.
Hồ sơ vay thế chấp:
- Đầu tiên là đơn đề nghị vay thế chấp và phương thức trả nợ được in sẵn theo mẫu của từng ngân hàng.
- Chứng minh nhân thân: CMND/CCCD/Hộ chiếu, hộ khẩu/ sổ tạm trú,…
- Giấy tờ, chứng từ liên quan đến tài sản thế chấp: Sổ hồng, sổ đỏ, sở hữu xe, hàng hóa,…
- Giấy tờ, chứng từ liên quan tới mục đích vay: Hợp đồng mua nhà, chiến lược kinh doanh,…
- Chứng minh thu nhập: Kê khai lương có xác nhận, giấy chứng nhận các nguồn thu nhập khác từ việc kinh doanh, cho thuê,…
Quy trình đăng ký vay thế chấp
Tùy vào bạn đăng ký vay tại quầy giao dịch ngân hàng hay đăng ký vay online mà quy trình vay sẽ khác nhau
Đăng ký vay thế chấp tại quầy giao dịch
- Bước 1: Đến quầy giao dịch và trình bày với nhân viên ngân hàng mong muốn vay thế chấp. Bạn cần cung cấp các thông tin như: mục đích vay để làm gì? Vay bao nhiêu? Tài sản đảm bảo là gì? Thu nhập của bạn?
- Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay vốn.
- Bước 3: Ngân hàng sẽ xem xét và thẩm định hồ sơ vay thế chấp của bạn.
- Bước 4: Ngân hàng đồng ý và phê duyệt yêu cầu vay.
- Bước 5: Ngân hàng thông báo kết quả và giải ngân cho bạn. Bạn sẽ nhận được tiền ngay sau đó.
Đăng ký vay thế chấp bằng hình thức online
Ngày nay, công nghệ thông tin quá phát triển nên nhiều ngân hàng cũng tận dụng lợi thế này để mở các hình thức đăng ký vay online thông qua website chính thức của họ. Khách hàng có thể đăng ký vay tại nhà, đỡ mất thời gian trong khâu chuẩn bị.
Mỗi ngân hàng sẽ có mẫu đơn khác nhau nhưng vẫn trải qua các bước như sau:
- Bước 1: Tìm và truy cập website chính thức của ngân hàng bạn muốn vay.
- Bước 2: Chọn đến mục vay tiền có tài sản đảm bảo và bấm “Đăng ký vay”.
- Bước 3: Điền đầy đủ thông tin vào biểu mẫu của ngân hàng và bấm “Đăng ký vay”.
- Bước 4: Đợi ngân hàng liên hệ và làm theo hướng dẫn.
Thắc mắc thường gặp khi vay tiền thế chấp
Nếu lần đầu vay thế chấp, chắc chắn bạn sẽ có rất nhiều câu hỏi, các chuyên gia tài chính tại https://alotaichinh.vn/ sẽ giải đáp cho bạn một số thắc mắc như sau:
Nợ xấu có vay thế chấp được không?
Nợ xấu có 5 nhóm, nếu thuộc nhóm 1 bạn vẫn có thể vay thế chấp, nếu thuộc các nhóm 2, 3, 4, 5 thì bạn không được vay. Để biết mình thuộc nhóm nào, bạn có thể tra cứu Khoản 5, Điều 2, Văn bản hợp nhất 15/VBHN-NHNN.
Lưu ý: Người thuộc các nhóm 2, 3, 4, 5 sẽ được CIC (Credit Information Center – Trung tâm thông tin tín dụng quốc gia Việt Nam) lưu trữ thông tin trong vòng 5 năm và trong 5 năm này, bạn sẽ không thể sử dụng bất cứ các hình thức vay ngân hàng hay tín dụng nào cả.
Nộp hồ sơ sau bao lâu thì được duyệt?
Thời gian phê duyệt ngắn hay dài sẽ tùy vào quy định và chính sách của từng ngân hàng, có thể từ vài ngày cho đến 1 – 2 tuần. Chủ yếu là bạn chuẩn bị hồ sơ vay thật kỹ lưỡng để các ngân hàng dễ dàng thẩm định thì thời gian duyệt hồ sơ sẽ nhanh hơn.
Vay thế chấp tài sản bằng sổ đỏ của ba mẹ, người thân được không?
Bạn hoàn toàn có thể sử dụng sổ đỏ/sổ hồng của bố mẹ, người thân để vay thế chấp ngân hàng, với điều kiện có sự đồng ý của chủ sở hữu. Lúc này bố mẹ hoặc người thân đó sẽ đứng ra bảo lãnh cho bạn vay.
Vay thế chấp có những loại phí nào?
Khi vay thế chấp, có một số loại phí bạn sẽ cần phải thanh toán như: phí thẩm định tài sản, phí công chứng thế chấp, phí đăng ký giao dịch đảm bảo, phí bảo hiểm vật chất, nhân thọ, phí trả nợ trước hạn, phí trả nợ trễ hạn,… tùy theo quy định của từng ngân hàng. Bạn nên nhờ nhân viên tư vấn cho thật kỹ các khoản phí này.
Chưa kịp thanh toán khi đến hạn thì có bị phạt không?
Nếu đến kỳ hạn, bạn vẫn chưa thanh toán thì vào thời điểm tất toán, bạn sẽ phải chịu thêm 1 phần phí phạt gọi là phí trả nợ trước hạn. Tùy vào từng ngân hàng mà mức phí phạt sẽ khác nhau. Tốt nhất bạn nên thanh toán đúng hạn để tránh phát sinh phí phạt.
Như vậy, bài viết đã giúp bạn hiểu hơn các thông tin liên quan đến vay thế chấp. Nếu đang có nhu cầu về vốn nhưng không thể tự xoay sở, vay thế chấp cũng là một giải pháp tài chính kịp thời. Đừng quên top các ngân hàng cho vay thế chấp lãi suất thấp mà Alotaichinh đã giới thiệu cho bạn.
Cảm ơn bạn đã xem bài viết.
